Een betaalbare nieuwe woning? Maak je droom waar!
Het Grote Wooninitiatief wil tot 2030 maar liefst 98.000 betaalbare woningen realiseren in Nederland. Samen met jou en andere gedreven woningzoekenden en met een soepel samenwerkende leverketen. Sluit je aan bij het initiatief! Grijp je kans om eigenaar te worden van een nieuwbouwwoning. Een huis of appartement dat staat waar jij wilt wonen, voldoet aan jouw wensen en past binnen jouw budget.
Bundel je krachten met andere woningzoekenden
Het Grote Wooninitiatief maakt crowd-development mogelijk: krachtenbundeling voor en door woningzoekenden. Samen sta je sterk en heb je echte koopkracht. De kans om locaties te ontsluiten en bouwvergunningen te verkrijgen en echte tijds- en kostenbesparingen te realiseren. Het Grote Wooninitiatief stelt de woningzoekende centraal, en zet daarmee de woningmarkt op zijn kop. Dit gaat over samen creëren, en over power voor verandering.
Hoe groter de crowd, hoe beter je kansen
Zoals het woord crowd-development al aangeeft, draait alles om… de crowd. Help Het Grote Wooninitiatief zo snel mogelijk groot worden! Hoe sneller dat gebeurt, hoe sneller jij allerlei aanbiedingen gaat krijgen voor jouw voorkeurslocaties.
Geef je familie, vrienden en kennissen ook de kans om mee te doen! Daarmee verbeter je jouw én hun vooruitzichten op een betaalbare woning.
Vergroot je kansen:
laat anderen ook meedoen
Jouw nieuwe woning in 8 stappen
Wat je ambitie ook is, een appartement of een huis, voor € 37 registratiekosten word je een crowd-developer met een concreet plan om binnen enkele jaren een nieuwe woning te bezitten. Je wordt aangemeld voor een van de 98.000 betaalbare woningen die tussen 2025 en 2030 gebouwd zullen worden. Binnen enkele maanden na inschrijving kun je de eerste locatievoorstellen verwachten op basis van jouw locatievoorkeuren en die van andere crowd-developers.
Elk locatievoorstel bevat een schatting van mogelijke grootte, kosten en tijdlijn voor het verkrijgen van de bouwvergunning. Deze aanbiedingen blijven komen totdat je de perfecte locatie vindt die aan jouw wensen voldoet, waardoor je de volgende stap kunt zetten in je reis naar woningbezit.
Lees meer:
Om in aanmerking te komen voor een betaalbare woning die tussen 2025 en 2030 wordt opgeleverd, moet je voldoen aan de basisvereisten voor een hypotheek, waaronder leeftijd, inkomen en kredietwaardigheid.
Het proces, vertegenwoordigd door Het Grote Wooninitiatief, is vereenvoudigd, wat resulteert in optimale waarde bij het verkrijgen van een betaalbare financiering voor je woning.
Begin met je te registreren als crowd-developer en volg het plan “Jouw Nieuwe Huis in 8 Stappen” zoals beschreven op de homepage. Dit plan leidt je door de benodigde stappen, van de eerste registratie tot de uiteindelijke levering en overdracht van je nieuwe woning.
Als je niet in staat bent de voorgestelde hypotheek te verkrijgen bij stap 5, “Zorg voor Betaalbare Financiering,” wordt jouw positie aangeboden aan andere crowd-developers op de wachtlijst. In dat geval ontvang je een compensatie voor je positie die mogelijk hoger is dan je tot dan toe gedane bijdragen.
Op dit moment is 98.000 woningen het afgesproken doel voor productie en levering tussen 2025 en 2030. Om je plek te verzekeren, is het cruciaal om je nu al in te schrijven. Als je een van de eersten op de lijst bent, vergroot je je kans om in deze eerste fase een woning te krijgen. We verwelkomen graag iedereen die op zoek is naar een nieuwe woning en zullen streven naar grotere productiecapaciteiten met onze leverketen.
Ja, je kan op elk moment annuleren door in te loggen en je account te verwijderen. Je ontvangt dan geen voorstellen meer voor projectlocaties in de regio’s van jouw keuze. Je plaats op de lijst wordt doorgegeven aan een andere crowd-developer.
Ja, je kan je gegevens en voorkeuren wijzigen door in te loggen op je account. Je kan je informatie en voorkeuren aanpassen totdat je de reservering voor je perceel of unit in een project maakt. Tegen die tijd ontvang je aanvullende informatie over eventuele verdere wijzigingen die je daarna nog kan doorvoeren.
Vanaf het moment van je registratie en terwijl je voorstellen voor projectlocaties ontvangt, kun je de instellingen in je account wijzigen. Zodra je een perceel hebt gereserveerd of op elk moment daarna, kun je contact opnemen met onze klantenservice via de contactpagina. Zij helpen je graag verder met eventuele vragen en om een kwestie op te lossen.
Samen zullen we de enorme vraag naar betaalbare woningen kanaliseren. Daarbij richten we ons op specifieke gebieden. Jouw input is essentieel om voorkeurslocaties te identificeren. Door je aan te sluiten bij een groep crowd-developers in een project, zet je een beslissende stap richting een win-win gronddeal voor een door de gemeenschap gedreven ontwikkeling.
Bij voldoende interesse van crowd-developers wordt de locatie exclusief en contractueel gereserveerd. Om je plaats in het project te verzekeren, zijn er reserveringskosten van € 490 per deelnemer. Gezien de mogelijk beperkte beschikbaarheid, wordt prioriteit gegeven op basis van volgorde van aanmelding.
Voor sommige ontwikkelingen, zoals die in stadscentra of kleinere projecten waar je minder deelnemers hebt die de kosten delen, kunnen extra kosten in rekening worden gebracht; in dat geval word je hierover direct aan het begin geïnformeerd. Deze reis leidt je naar de volgende stap richting het bezitten van een woning die aan jouw specifieke wensen voldoet.
Lees meer:
Zodra je geregistreerd bent, zullen we jouw voorkeuren groeperen met die van andere crowd-developers die dezelfde interesses hebben aangegeven. We werken eraan om veel projectlocaties te identificeren waar bouwvergunningen mogelijk zijn en waar de vooruitzichten op bestemmingsplanwijzigingen positief zijn. Naarmate we vorderen, zal er een mooie selectie van bouwlocaties beschikbaar komen. We zullen je daar regelmatig over informeren.
Het Grote Wooninitiatief is dé manier om projectontwikkeling zo eenvoudig en veilig mogelijk te maken voor crowd-developers. Bij elke stap van het proces zetten we ons ervoor in om te zorgen dat alle afspraken worden begrepen en goedgekeurd door alle ondertekenende partijen. Bij collectieve aankooponderhandelingen en tijdens de voorbereidingen zal Hoooming BV de groepen van geregistreerde crowd-developers vertegenwoordigen. Zij zal alle collectieve afspraken met grondeigenaren, woningproducenten en dienstverleners regelen en voorbereiden voor wederzijdse beoordeling. Dit is inclusief het rechtstreeks met de financiële instelling organiseren van hypotheken en vereiste verzekeringen. Contracten met betrekking tot het veiligstellen van projectlocaties, hypotheken en uitwisseling zullen door een notaris worden uitgevoerd.
Alle kosten zijn gebaseerd op de geschatte gemiddelde marktprijzen voor elke stap. We benutten de kracht van collectieve inkoop en onderhandelen over voordelen ten gunste van samenwerkende crowd-developers. Deze aanpak zorgt voor betere kwaliteit, kortere doorlooptijden en optimale waarde voor je geld.
Bij elke stap ontvang je eerst een overeenkomst om te beoordelen en goed te keuren. Na je akkoord ontvang je een factuur met gedetailleerde betalingsinstructies voor het overmaken van het verschuldigde bedrag. Dit zorgt voor transparantie en stelt je in staat om je betalingen efficiënt te beheren.
Nadat een projectlocatie is veiliggesteld, presenteert een dreamteam van landschapsarchitecten en stedenbouwkundigen hun ontwerpvoorstellen. Crowd-developers die zich voor deze locatie hebben ingeschreven, kiezen het beste ontwerp uit verschillende 3D-ontwerpen. Het winnende voorstel zal de blauwdruk vormen voor de ontwikkeling van het project. Jouw inbreng is waardevol bij het creëren van een functionele en leefbare gemeenschap. Het projectplan zal verschillende budgetgerichte indelingen en plattegronden bevatten om uit te kiezen. Op dit punt worden percelen voor huizen en units voor appartementen toegewezen aan individuele deelnemers zoals jij.
Lees meer:
Wanneer er voldoende crowd-developers een reservering hebben gemaakt voor een projectlocatie, ontvangen architecten en stedenbouwkundigen informatie over voorkeuren en budgetten. Op basis daarvan maken zij een projectontwerp en delen de beschikbare vierkante meters op in percelen voor huizen en units voor appartementen. Het voorstel dat door de groep wordt geselecteerd, wordt verder in detail uitgewerkt. Dit proces staat beperkte wijzigingen en verzoeken van crowd-developers toe.
Zodra de projectlocatie contractueel exclusief is vastgelegd, dien je de betaling voor je reservering te doen. Na je betaling wordt de reservering aan je toegewezen. Je ontvangt informatie van de notaris over de registratie van de overeenkomst bij het kadaster.
Elk project wordt gedeeld met architecten en stedenbouwkundigen om de voorkeuren en budgetindicaties van crowd-developers te interpreteren en 3 tot 5 verschillende ontwerpen aan te bieden. Het projectontwerp met de hoogste score wordt verder uitgewerkt. Daarna worden nog 2 tot 3 ontwerpmogelijkheden aangeboden om uit te kiezen. In deze fase kun je beginnen met het configureren van je eigen huis of appartement.
We willen allemaal het maximale uit onze woning halen. Met een duidelijk beeld van het gekozen project en een basisplattegrond in de hand, kun je direct aan de slag met het aanpassen van je nieuwe woning aan jouw behoeften en budget. Dit is jouw kans om je eigen stempel te drukken op het ontwerp. Binnen het projectontwerp vind je een reeks opties om je ruimte aan jouw wensen aan te passen. Van elke optie worden de kosten en impact op de totaalprijs van je woning duidelijk weergegeven. Na afronding van de configuratie ontvang je een bevestiging van je keuzes en de geschatte totaalprijs.
Zodra alle deelnemers hun keuzes hebben ingediend, wordt het project volledig uitgewerkt en de bouwaanvraag voorbereid. De kosten voor het gedetailleerde projectontwerp en volledige engineering, inclusief configuratie van de woning, bedragen € 640. Heb je speciale verzoeken of maatwerk nodig? Dan worden eventuele extra kosten getoond terwijl je je keuzes maakt, zodat je ermee kunt instemmen voordat je je beslissingen definitief maakt.
Lees meer:
Alle kosten zijn gebaseerd op de geschatte gemiddelde marktprijzen voor elke stap. We benutten de kracht van collectieve inkoop en onderhandelen over voordelen ten gunste van samenwerkende crowd-developers. Deze aanpak zorgt voor betere kwaliteit, kortere doorlooptijden en optimale waarde voor je geld.
Bij elke stap ontvang je eerst een overeenkomst om te beoordelen en goed te keuren. Na het geven van toestemming, ontvang je een factuur met gedetailleerde betalingsinstructies voor het overmaken van het verschuldigde bedrag. Dit zorgt voor transparantie en stelt je in staat om je betalingen efficiënt te beheren.
Het verkrijgen van een hypotheek is een veelvoorkomende uitdaging bij het kopen van een huis en kan een grote tegenvaller zijn. Collectieve inkoop via crowd-development toont zijn kracht als het gaat om het organiseren van betaalbare financiering. Als groep kunnen we onderhandelen voor meer flexibiliteit en concurrerende rentetarieven, wat je de beste kans geeft om op koers te blijven voor het verwerven van een eigen woning. Met de kosten van je woning berekend in Stap 4, ontvang je nu een financieringsaanbod met de best mogelijke voorwaarden, afgestemd op je budget. Jouw financieringspakket zal onder andere taxaties, je Nationale Hypotheek Garantie, verzekeringspolissen, notariskosten, en alle benodigde leges en heffingen omvatten. Wanneer de financiële voorwaarden zijn overeengekomen, zal de hypotheek worden verstrekt bij de oplevering van je woning.
Lees meer:
Als crowd-developer word je bij elke stap begeleid, zodat je goed voorbereid bent om een hypotheek onder gunstige voorwaarden te verkrijgen. Inwoners van Nederland komen in aanmerking voor een hypotheek. Er zijn twee hoofdcriteria om te kwalificeren. Ten eerste moet je een stabiel inkomen kunnen aantonen dat voldoende is om je maandelijkse hypotheekbetalingen te dekken en de lening over de looptijd terug te betalen. Ten tweede moet het leenbedrag in verhouding staan tot de waarde van je woning (onderpand). Aanvullende vereisten kunnen per hypotheekverstrekker verschillen.
Het Grote Wooninitiatief is dé manier om projectontwikkeling zo eenvoudig en veilig mogelijk te maken voor crowd-developers. Bij elke stap van het proces zetten we ons ervoor in om te zorgen dat alle afspraken worden begrepen en goedgekeurd door alle ondertekenende partijen. Bij collectieve aankooponderhandelingen en tijdens de voorbereidingen zal Hoooming BV de groepen van geregistreerde crowd-developers vertegenwoordigen. Zij zal alle collectieve afspraken met grondeigenaren, woningproducenten en dienstverleners regelen en voorbereiden op wederzijdse beoordeling. Dit inclusief het rechtstreeks met de financiële instelling organiseren van hypotheken en vereiste verzekeringen. Contracten met betrekking tot het veiligstellen van projectlocaties, hypotheken en uitwisseling zullen door een notaris worden uitgevoerd.
Vanaf het moment van je registratie en terwijl je voorstellen voor projectlocaties ontvangt, kun je de instellingen in je account wijzigen. Zodra je een perceel of unit hebt gereserveerd of op elk moment daarna, kun je contact opnemen met onze klantenservice via de contactpagina. Zij helpen je graag met eventuele vragen en om een kwestie op te lossen.
Het verkrijgen van alle benodigde bouwvergunningen voor een project kan een uitdagend proces zijn dat varieert per locatie. Doorgaans moet je navigeren door regelgeving, gedetailleerde plannen indienen en reageren op bezwaren van lokale autoriteiten of leden van de gemeenschap. Als er een wijziging in het bestemmingsplan nodig is, zal het proces langer duren dan alleen het verkrijgen van een bouwvergunning. De impact op de doorlooptijd, of de locatie nu wel of niet een bestaand bestemmingsplan heeft, wordt in stap 2 gecommuniceerd om ervoor te zorgen dat deelnemers zich bewust zijn van mogelijke vertragingen. In dit geval zullen de grondkosten aanvankelijk lager zijn en zal de ontwikkeling de waarde van de grond verhogen, wat zowel de grondeigenaar als de crowd-developers ten goede komt.
Hoewel het proces veeleisend kan zijn, profiteer je als groep crowd-developers van deskundige vertegenwoordiging gedurende het hele proces. Dat zorgt voor een soepel verloop en vergroot de kans op een succesvol resultaat. De standaardvergoeding voor de bouwvergunning en het verkrijgen van toestemming bedraagt 1% van de waarde van de woning, te betalen in twee termijnen: de helft bij aanvang en de andere helft bij goedkeuring. Tenzij anders overeengekomen, worden alle overige betalingen en stortingen geregeld via je hypotheek.
Lees meer:
Alle kosten zijn gebaseerd op de geschatte gemiddelde marktprijzen voor elke stap. We benutten de kracht van collectieve inkoop en onderhandelen over voordelen ten gunste van samenwerkende crowd-developers. Deze aanpak zorgt voor betere kwaliteit, kortere doorlooptijden en optimale waarde voor je geld.
Bij elke stap ontvang je eerst een overeenkomst om te beoordelen en goed te keuren. Nadat je toestemming hebt gegeven van toestemming, ontvang je een factuur met gedetailleerde betalingsinstructies voor het overmaken van het verschuldigde bedrag. Dit zorgt voor transparantie en stelt je in staat om je betalingen efficiënt te beheren.
Het verkrijgen van een bouwvergunning is een juridisch proces met veel eisen en mogelijke obstakels. Hoewel ons ervaren team goed is uitgerust om deze uitdagingen aan te gaan en streeft naar een succesvol resultaat, is er geen garantie vooraf dat de vergunning zal worden verleend. In het onwaarschijnlijke geval dat de toestemming niet wordt gegeven, krijg je voorrang voor een ander project van jouw keuze. Alle betalingen die tot dat moment zijn gedaan, worden doorgezet naar het nieuwe project.
Nu alle voorbereidingen zijn afgerond en de vergunningen zijn verkregen, gaat het proces in een stroomversnelling. De bouw van je nieuwe huis gaat soepel en efficiënt, waardoor je visie tot leven komt. Geprefabriceerde modulaire onderdelen arriveren precies op tijd voor efficiënte assemblage op locatie, wat zorgt voor zowel snelheid als topkwaliteit. Het gebruik van hoogwaardige biobased materialen en premium isolatie verhoogt je wooncomfort, terwijl je energierekening wordt verlaagd en de milieu-impact wordt geminimaliseerd. Door gebruik te maken van gezamenlijke inkoopkracht en slimme logistiek profiteer je direct van aanzienlijke besparingen, hoge waarde en een geoptimaliseerde leefruimte. Terwijl de bouw vordert en je nieuwe woning vorm krijgt, kun je de voortgang in real-time online volgen. Deze laatste fase zet je visie om in werkelijkheid en maakt van al je planning en beslissingen een woning die perfect is afgestemd op jouw behoeften.
Lees meer:
Het Grote Wooninitiatief coördineert elke stap van het proces, van engineering en het verkrijgen van bouwvergunningen tot het bestellen, productieplanning en assembleren van alle componenten, tot aan de uiteindelijke oplevering en levering van je huis. De bouw is een gezamenlijke inspanning die gebruikmaakt van een netwerk van vertrouwde partners. Afhankelijk van de locatie kunnen verschillende regelingen nodig zijn om de beste prijs-kwaliteitverhouding te bereiken. Om vertrouwen te bieden en hoge standaarden te waarborgen, wordt elk project professioneel beheerd, verzekerd en geleverd met een uitgebreide garantie, vergelijkbaar met traditionele professionele aanneming.
Om grootschalige productie en assemblage van betaalbare, kwalitatieve woningen te realiseren, is het bouwproces ontworpen voor efficiëntie en kosteneffectiviteit, en verder verbeterd door digitale workflow-innovatie. Structurele geïsoleerde panelen worden off-site in fabrieken vervaardigd, wat materiaalverspilling minimaliseert en een betere kwaliteitscontrole waarborgt. Deze methode leidt tot kortere bouwtijden en minder afhankelijkheid van weersomstandigheden in vergelijking met traditionele technieken. Geoptimaliseerd transport naar de locaties vermindert bovendien de milieueffecten. De geïntegreerde systemen maken alle gebouwen zeer energie-efficiënt, waarbij ze meer energie genereren en opslaan dan ze verbruiken, wat resulteert in lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De modulaire bouwaanpak maakt hergebruik of upcycling van materialen mogelijk, wat aansluit bij de principes van de circulaire economie en de CO2-voetafdruk van je huis verder verkleint.
Het innovatieve modulaire productieproces biedt aanzienlijke tijd- en kostenbesparingen. De gestroomlijnde toeleveringsketen en snelle assemblage verlagen de kosten en verkorten de bouwtijd, waardoor je sneller kunt intrekken. Bovendien zorgt het gebruik van hoogwaardige, milieuvriendelijke materialen ervoor dat je huis duurzaam wordt gebouwd, met lagere onderhoudskosten en een superieure energie-efficiëntie.
Volg deze link om een voorbeeld van de bouwmethode te verkennen: https://sustainer.nl/
Maak je klaar voor de laatste, spannende stap – de verhuizing naar je droomwoning! Het crowd-development platform zal zich verder ontwikkelen tot een alles-in-één oplossing om te voldoen aan jouw behoeften en die van je gemeenschap. Je kunt je verhuizing moeiteloos plannen en je nieuwe woning eenvoudig comfortabel maken. Zodra je gesetteld bent, kan je met behulp van betrouwbare wettelijke garanties, betaalbaar onderhoud en andere diensten je woning nog vele jaren in goede staat houden.
Crowd development in actie!
Wonen waar en hoe jij wilt én geld overhouden, hoe klinkt dat? Door samen te werken met andere woningzoekenden, creëren we betaalbare woningen van €150.000 tot €500.000. Als crowd-developer haal je het maximale uit je budget en word je begeleid naar jouw droomwoning.
Je huis staat er niet morgen, maar ook geen eeuwigheid later. Het Grote Wooninitiatief heeft de capaciteit om 98.000 huizen en appartementen te realiseren, met steun van gemeenten, grondeigenaren en aannemers. Samen werken we aan jouw nieuwe woning!